“搶人”大戰再起風云 多地調整落戶政策

    各地的“搶人”大戰，從年初“打”到年尾，眼下又迎了一個小高潮。

    天津、南京再升級政策

    10月15日晚間，天津市發改委網站發布《關于天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施》征求意見的公告，涉及人才落戶、子女就學、醫療保障、投融資扶持、加大來津企業獎勵和支持力度、支持在津購房等多個方面。

    新政有一條引人矚目：對承接北京非首都功能疏解的項目，戶籍遷入天津的職工，按照天津市戶籍居民政策購房；對戶籍暫未遷入天津市的職工，其家庭在天津無住房的，可在天津購買住房1套，不再提供在津社會保險或個人所得稅證明，所購住房需在取得不動產權證滿3年后方可上市轉讓。

    10月15日，南京市六合區也傳出了取消外地人購房“三年內累計兩年社?；騻€稅證明”限制的消息。隨后，當地房產局多個部門表示，此舉并不是“放松限購”。

    為了“搶人”，在不到半年的時間內，南京市已有多個區出臺了新政。在稍早前的10月9日，南京市江北新區就出臺了《南京市江北新區人才安居服務工作辦法》，在新區為引進人才提供人才商品房。

    此外，今年6月5日，南京市高淳區取消了外地人購房需要“三年內累計兩年社?；騻€稅證明”的規定。

    今年下半年以來，還有上海、寧波、無錫、杭州、武漢、濟南、宜昌、漯河、新鄉、宿州等10座城市出臺“搶人”政策。

    為吸引人才？從年初搶到年尾

    今年2月份，春節假期剛結束，各個城市“搶人”大戰就已硝煙彌漫。

    以西安為例，今年2月，西安再次放寬落戶政策：全國高等院校在校學生均可落戶西安，本科（含）以上學歷不受年齡限制。這也是西安兩年內第7次放寬落戶政策。

    除了西安、南京等熱門城市，還有珠海、杭州、蘭州等城市，以及上海臨港、青島西海岸新區等特定區域以不同方式調整落戶、限購政策。

    如上海臨港將以家庭單位的限購，放寬至個人，解除“外地單身不能買房”的限制，社?；騻€稅也從5年縮短到3年；青島對全市引進的人才取消在新區首套房限購政策。

    對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向上證報記者表示，雖然多數地方的新政屬于人才購房政策，是針對特定群體放松了購房條件，但依然具有類似松綁限購的效應。雖然政策惠及面是特定群體，但確實會對后續天津購房市場形成影響，值得關注。