本報記者 王曉悅
繼深圳多個區發出免租倡議,深圳市國資委推出了“硬核措施”!
2月4日,深圳市國資委黨委書記、主任余鋼在深圳市國資系統開展疫情防控阻擊戰通報情況會上表示,擬免除深圳市屬國企在全國范圍內自有的科技園區、工業園區里非機關事業單位、非國有企業租戶2個月(2020年2月1日—3月31日)租金;同時加快減免深圳市屬國企在全國范圍內其他自有物業非機關事業單位、非國有企業租戶的租金、管理費、停車費等。按兩個月測算,以上共減免金額約9億元。
深圳市國資委官網顯示,截至2019年8月,深圳市屬國資國企已在全國累計布局210個各具特色的產業園區,總建筑面積達6864.63萬平方米。其中,科技產業園區共有49個,建筑面積3686.22萬平方米。深圳科技工業園、泰然天安科技園、廣安(深圳)產業園及喀什深圳城等項目是較知名的標桿園區。
中國(深圳)綜合開發研究院新經濟研究所執行所長周順波在接受《證券日報》采訪時表示,該免租政策發揮了國資穩定器的作用,能減輕民營中小企業的經營壓力,有效緩解疫情對經濟的影響,是必要且必須的政策。
周順波表示,能進駐國資園區的企業,都是具備一定規?;騽撔骂惖目萍计髽I,這類企業有望從免租政策中受益。如深業集團有限公司旗下的深圳科技工業園區內,進駐了長園新材、科興生物、康泰生物等近百家創新型科技企業,更不乏華為、中興、長城計算機、百度、聯想等世界知名優質企業。
但周順波認為,受疫情影響,目前小微企業及外向出口型企業壓力也很大,亟待政府出手,政府可以出臺專項財政補貼,專門幫扶小微企業和外向出口型企業度過難關,目前深圳福田區的政策具有可參考性。
2月3日,深圳福田區先行先試,推出《深圳市福田區防控疫情同舟共濟“福企”十一條》,支持受疫情防控影響的行業企業渡過難關。這是全國首個縣區政府出臺的防控疫情應急扶持企業政策。
作為深圳中心城區,福田是全市商貿、服務業中心,商貿業占全市的近3成,集聚著全市最多的供應鏈企業,這些行業領域恰恰是城市高效有序運行所必需的。福田區政府、區屬國有企業物業擬對符合條件的租戶2020年1月份及3月份減租金50%、2月份租金全免。
同時,福田區鼓勵15家股份合作公司對租戶減免租金,對為符合條件的企業減免租金的,在2020年股份合作公司支持政策中依照減租規模予以專項支持。鼓勵支持商業街區、園區、綜合體業主減免租金,對為符合條件的企業減免租金的,在2020年產業資金政策中依照減租規模予以專項支持。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示,目前深圳政府的多項政策旨在降低園區租戶的經營成本,提高企業抗風險能力。這能保障企業的運作,避免出現大規模裁員的情況,有助于穩定產業經濟。
“從園區角度看,雖然短期會損失部分租金,但幫助租戶抗住疫情的沖擊有助于園區經營穩定,長遠來看是有利于園區租金穩定的。”嚴躍進表示。
(編輯 白寶玉)