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          我國全面實現不動產統一登記 十年來累計頒發不動產權證書7.9億多本

          2023-04-26 00:38  來源:證券日報 

              本報記者 郭冀川

              4月25日,全國自然資源和不動產確權登記工作會議(下稱“會議”)在四川成都召開,自然資源部部長王廣華在會上宣布,我國全面實現不動產統一登記。

              這意味著經過十年努力,從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。我國以民法典為統領,以《不動產登記暫行條例》為核心,以實施細則、操作規范、地方性法規等為配套支撐的不動產統一登記制度體系基本成型。

              建立不動產統一登記制度、整合不動產登記職責,是黨中央、國務院做出的重大決策部署。新時代十年,不動產登記從分散到統一,取得了歷史性進展、發生了歷史性變革。

              自然資源部數據顯示,目前,全國約3000個大廳、4萬個窗口、10萬人的登記隊伍,每天為40萬群眾和企業提供各類登記服務,十年來累計頒發不動產權證書7.9億多本、不動產登記證明3.6億多份,電子證書證明3.3億多本。

              十年來,不動產登記內容越來越豐富,居住權、土地經營權等不動產權利不斷增加,林地、耕地、草原逐步拓展,自然資源確權登記同步推進。同時,深化“放管服”改革和優化營商環境對不動產登記工作提出了新的更高要求,據自然資源部公布,一般登記和抵押登記可實現5個工作日內辦結。

              會議要求,要系統謀劃未來五年的確權登記工作,持續深化不動產登記改革創新,全面保護人民群眾不動產權利,持續推進農村不動產確權登記,完善自然資源確權登記制度,加強統一登記基礎建設。

              易居研究院研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示,不動產統一登記制度對于整合房地產領域各類資源,同時加強各類信息交流和利用等都具有積極的作用,房地產稅等工作開展會更加順暢和容易,可以理解為全國房產信息實現了互通。

              諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙對記者說,由于國內的房屋類型較多,產權情況不一,不動產統一登記作為一種制度規范性工作,可以明確全國房屋情況以及房屋所有權人,為統計分析不動產情況奠定數據基礎,同時有利于維護房地產市場的穩定。

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