佛山限購松綁！本科以上學歷買首套房不受戶籍等限制

    經歷了限購-放開限購-再次限購的佛山，終于在2019年底選擇再次調整購房政策。

    11月29日，佛山市人力資源和社會保障局發布《佛山市人力資源和社會保障局佛山市住房和城鄉建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》，該通知明確，在佛山工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

    佛山此次限購松綁，在數日前已有風聲傳出，但一開始傳出“佛山購房認廣州社保”被官方辟謠。

    不過，11月28日，佛山市住房和城鄉建設局發布《佛山市住房發展規劃（2018-2022）文本（征求意見稿）》，明確提出為滿足粵港澳大灣區發展的需要，佛山將承接廣深等熱點城市產業和人口轉移。同時提出，對現有房地產調控政策進行全面梳理，適時調整，消除社會穩定風險。

    11月29日，房地產調控政策調整正式落地。

    事實上，作為今年GDP即將突破萬億的城市，佛山和廣州的關系非常密切，廣佛同城的程度不斷推進，貫穿兩座城市的廣佛地鐵線每天人流如織。因此，大批在廣州工作的人士選擇在佛山買房。

    “我住的房子，醫院、學校、小區綠化什么都好，離地鐵又近，房價還比廣州同等配套的便宜很多。”一位在2015年佛山限購松綁之后在佛山購買了住房、在廣州工作的人士告訴21世紀經濟報道記者，“加上佛山的人少，住著舒服多了。”

    此前的2015年5月，佛山的房地產限購全面放開。就在放開當月，有報道顯示，佛山在20天內賣了上萬套一手房。此后，佛山的房價進入快速上升軌道，一些樓盤的價格距開盤時漲幅超過150%。

    一位佛山居住在普君新城附近的業主告訴21世紀經濟報道記者，在她所居住的樓盤一開始購買的時候，只需要8000、9000元，后來不過兩年就飆升到2萬3以上。“很多都是廣州過來買房的人。”

    2017年，佛山開始進行限購，非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

    這就將在很多期望在廣州工作，佛山買房的購房者，擋在了佛山購房的“門外”。2018年之后，佛山的房價走勢逐步平穩。2019年底，佛山選擇對限購“松綁”。