增長提速迎來價值重估 佳兆業榮膺“年度最具投資價值企業”

    旌鑫

    5月25日，在“第十八屆（2021）藍籌年會”上，憑借創新的戰略布局、穩健的運營能力、優異的經營表現，佳兆業集團榮獲“藍籌百強企業”“年度最具投資價值企業”“2021品牌價值典范企業”“卓越科技引領十強企業”四項殊榮。

    中國藍籌地產年會于2003年由《經濟觀察報》發起，迄今已經成功舉辦十八屆，成為房地產行業最具影響力的品牌活動之一。本屆藍籌年會，依據房地產企業在綜合實力、專業領域等多個方面的表現進行評價，甄選出具備藍籌價值的地產企業，樹立行業標桿。

    財務指標優化

    提升資本市場競爭力

    成立22年來，佳兆業集團始終圍繞改善民生、城市運營、產業服務等國家經濟社會發展大局，企業發展規模與質量逐年提升。2020年，佳兆業集團賦能精細化管理，交出靚麗的成績單，總資產約3100億元，合約銷售金額達1069億元，同比增長21%，銷售額排名上升至全國第24位。2021年1-4月，佳兆業累計合約銷售421.8億元，同比大漲134.2%。

    保持業績及規模擴張的同時，佳兆業始終將現金流安全、債務風險可控放在公司發展的重要地位。從現金儲備看，截至2020年度報告期末，佳兆業在手現金約471億元，按年增長27.4%，能完全覆蓋短期到期債務，流動性充足。同時，凈負債率大幅降至98%，超預期完成短期降負債目標，現金短債比由上年末的1.1倍提升至1.56倍，剔除預收賬款的資產負債率也由上年末的75.9%下降5.6個百分點至70.3%。

    佳兆業穩健的財務表現和高質量的業務發展獲得了各大機構的廣泛認可。公開資料顯示，佳兆業資信情況良好，與多家大型金融機構建立了誠信、互利的長期戰略合作關系，獲聯合資信、中誠信國際等主流評估機構AA+級的主體信用評級。今年以來多家券商發布的研報也給予佳兆業“買入”評級。

    城市更新領跑

    科技賦能跨周期增長

    城市更新作為佳兆業的核心競爭力，經過二十余年的積淀，已穿越了投入及沉淀期，進入價值收獲期。在2020年的合約銷售中，城市更新項目銷售額占整體銷售的三分之一，成為集團銷售貢獻的重要來源。隨著這些轉化項目進入利潤結轉通道，佳兆業的盈利水平也將得到穩步提升。

    在持續鞏固核心競爭力基礎上，佳兆業正在積極擁抱數字時代，賦能業務創新變革。在營銷領域，佳兆業以風口探路者的姿態，主動出擊，多維發力，升級“置業佳”APP、發力線上直播，以豐富的形式與消費者交流，將線上營銷渠道打通、打透；也會持續借力技術更新、場景賦能，整合內外部資源，深度探索更多元的營銷渠道，直擊消費痛點，構筑更優質的消費體驗。

    在科創運營方面，佳兆業積極響應國家科技興國戰略，始終堅持科技引領、創新驅動的發展理念，打造出佳兆業空港科技城、佳兆業興東科創園等多個項目，進一步完善了城市功能，同時，佳兆業科技集團分別與香港科技大學、武漢理工大學成立聯合研究院，形成了一套產、學、研融合的創新體系，促進產品力及產品服務升級迭代，實現創新引領佳兆業集團高質量發展。

    未來，佳兆業將持續提升資本運營能力、盈利能力、風險管控能力及產品“煥新”能力，積極踐行上市房企的責任與擔當，履行“城市公共服務商”職能，為社會及投資者創造更高價值。

（編輯 田冬）