回購、增持雙管齊下 保利發展作何布局？

    本報記者 丁蓉

    12月12日，保利發展發布公告稱，鑒于公司目前股票收盤價格低于最近一期每股凈資產，公司擬以集中競價交易方式回購公司股份，用于維護公司價值及股東權益，回購資金為10億元至20億元，回購價格不超過15.19元/股，回購期限為自董事會審議通過回購方案之日起不超過3個月。

    同日，保利發展還披露了實際控制人增持計劃。公司實際控制人中國保利集團有限公司（以下簡稱“保利集團”）計劃在未來12個月內，通過集中競價交易方式增持公司A股股份，增持金額不低于2.5億元，不超過5億元，增持價格不超過15.19元/股，資金來源為保利集團自有或自籌資金。

    保利發展證券部相關負責人向《證券日報》記者表示：“回購是公司結合經營情況、財務狀況及未來盈利能力，近期做出的相應安排。增持體現了實控人對公司未來發展的信心。”

    易居研究院研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示：“保利發展此次發起回購，體現了穩定股價、做好市值管理的想法?；刭忈尫帕朔e極的信號，一方面體現了企業有充足的回購資金，另一方面通過回購也將提高每股收益等，有助于保護各類投資者權益。”

    二級市場上，12月12日保利發展股價高開高走，報收于10.34元/股，漲幅為7.60%。

    對于市場布局情況以及房地產行業未來發展前景，保利發展上述負責人向《證券日報》記者表示：“公司一直以房地產開發為主業，今年以來保持拿地節奏，持續發揮城市深耕優勢，重點布局38個核心城市。對于未來，公司有堅定的信心。”

    申銀萬國研報表示，預計房地產市場加速出清后，格局將優化，集中度將進一步提升，優質房企有望獲得更大發展空間。