“好房子”塑造好品牌，成就好房企——中國房地產企業品牌提升策略

    建設“好房子”、提供“好服務”，是房企鑄就好品牌的根本。其一，“好房子”具有綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀等特征，“好房子”需要在精心設計、精工建造和品質交付等方面著手，建設“好房子”需要好設計、好建造、好交付。其二，“好房子”需要“好服務”來維護，通過房屋體檢、維修和改造實現“好房子”的長期使用。

    一、認識“好房子”：綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀

    社會對于“好房子”的認識隨著經濟、文化和社會的發展而不斷演變。在國外，伴隨著環保運動和綠色建筑的興起，“好房子”在功能全面、健康舒適的同時，更強調與自然環境的融合以及對低碳節能的更高要求。在國內，目前全國城鎮住宅套戶比已經超過1，已經邁過住宅絕對短缺階段，人民群眾對住房的需求已經從“有沒有”轉向“好不好”。“好房子”在滿足功能、綠色等要求的同時，還包括了對現代生活方式的滿足、對中國傳統文化的傳承以及對家庭結構變化的適應。

    二、“好房子”與“好服務”實踐分析

    綜合國內外好住宅評價標準可以看出，“好房子”建設涉及項目從規劃設計到建造交付的全周期過程，需要在設計、建造和交付等方面著手。同時，“好服務”有助于養護“好房子”的長期使用，也是對“好房子”的外延和拓展。國內外部分好住宅評價標準已在住宅保養維護、物業服務等方面提出要求。優秀房企在建設“好房子”的基礎上養護“好房子”，滿足居民對于美好生活的需求。

    三、“好房子”與“好服務”塑造好品牌，促進房企高質量發展

    面對市場需求與行業發展的變化，房企從“好房子”與“好服務”兩方面著手夯實品牌根基。房企通過精心設計、精工建造高質量的住宅產品，建設綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀的“好房子”。同時，房企構建“好服務”建立房屋體檢，對老舊社區進行煥新改造，養護“好房子”。

    展望未來，市場變化將推動住宅產品加速升級。房企可圍繞建設好房子，聚焦景觀、入戶、科技、健康等購房者的關注熱點，滿足不同客群對居住品質的更高要求。同時，應完善綜合服務體系，完善房屋體檢制度，對社區持續進行維護升級，提升居民居住品質。房地產企業建設“好房子”、提供“好服務”，是房企品牌建設的根本所在，將促進企業邁向高質量發展。