上交所：打造具有國際競爭力REITs發展新高地

    本報記者 吳曉璐

    12月8日，由上交所、中國REITs論壇、長三角基礎設施REITs產業聯盟聯合主辦的首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會成功舉辦。本次論壇以“加快基礎設施REITs盤活存量步伐”為主題，匯聚REITs領域相關政府部門、企業、金融機構、科研院校的重要嘉賓，共同探討中國REITs市場發展。

    論壇上，國家有關部委領導及上海市領導指出，中國基礎設施REITs走出了一條既遵循成熟市場規律，又符合中國國情的REITs發展之路，是貫徹落實黨中央決策部署、構建現代化基礎設施體系的重要舉措。建設好中國特色的REITs市場，要重點在保持常態化發行、完善市場體系、強化事中事后監管、完善法規制度和發揮各方合力等方面做好工作。長三角區域各省市發改委領導聚焦當地REITs市場發展建設，分享REITs項目助力地方經濟轉型發展的實踐經驗，提出在市場培育、申報發行、運營管理方面的全鏈條配套支持政策，進一步推動基礎設施REITs試點工作取得更大成效。REITs行業專家學者、金融機構及企業代表，緊扣論壇主題積極建言獻策，提出加大力度推動保租房REITs常態化發行、促進新能源創新項目試點、完善REITs配套機制等具體建議，凝聚市場發展合力，促進REITs市場健康平穩發展。

    REITs試點啟動以來，上交所始終將服務實體經濟作為資本市場建設發展的初心使命，支持市場各方用足用好REITs產品，全力以赴抓好基礎設施REITs項目落地，為穩定經濟大盤貢獻力量。截至目前，上交所市場共有15單REITs項目發行，累計融資541億元，帶動新增項目投資約3000億元，底層資產包括倉儲物流、產業園區、收費公路、生態環保和保障性租賃住房等多個類型，分布在京津冀、長三角等國家重點區域，原始權益人涵蓋央企、民企、地方國企以及外資企業，基礎設施REITs盤活存量資產、擴大有效投資的效能逐步顯現。

    上交所表示，黨的二十大報告提出，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。REITs是資本市場服務實體經濟高質量發展的重要舉措。作為資本市場支持服務實體經濟的主戰場，上交所始終把基礎設施REITs放在資本市場改革發展全局中去謀劃、去推動，不斷提升REITs服務實體經濟和國家戰略的質效。下一步，上交所將以二十大精神為引領，按照中國證監會統一部署，全面貫徹中國式現代化的發展要求，打造具有國際競爭力的REITs發展新高地，服務中國資本市場高質量發展。

（編輯 李波 上官夢露）