交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹：整體上看，隨著疫情形勢的進一步好轉，購房需求回暖，上述城市在二季度的樓市整體修復過程中，表現出較為明顯的“冒尖”態勢，并且其交易量的回升已反映到房價的較快增長上，這明顯與當前的“房住不炒”定位以及“穩地價、穩房價、穩預期”的樓市調控總基調不相符。這也是近期各地政策及時作出針對性反應的主要原因。...>詳情

    克而瑞研究中心副總經理楊科偉：寧波對于房地產市場的態度與其說是"打壓"，不如說是規范來的更合理，因為其本質上還是貫徹了"房住不炒"定位，牢牢抓住"穩"字當頭這一總基調不放松，從增加供應（包括土地、樓盤）、保障剛需、抑制炒房（投機投資行為）、穩定預期等方面，推動房地產市場平穩健康發展...>>詳情

    中國人民大學國家發展與戰略研究院城市更新研究中心高級研究員秦虹認為，盡管受疫情影響，但是全國房地產市場恢復的相當不錯，主要原因和當前寬松的貨幣政策有很大關系。

過熱城市出臺調控收緊政策概率較大

    諸葛找房分析師王小嬙則表示，上半年在疫情沖擊下，國內樓市政策以供給端利好為主，部分城市出臺需求端刺激政策，但出現被撤回的現象。7月伊始，接連幾個城市出臺調控收緊，遏制房價上漲的政策，市場熱度高是政策出臺的主要原因，預計下半年整體政策的風向延續溫和的窗口期，政策繼續在供給端展開。...>>詳情

    貝殼研究院首席分析師許小樂：重點城市二手房市場分化但潛在需求仍強勁，下半年市場不悲觀。貝殼研究院數據顯示，鏈家重點18城帶看量仍處于較高位置，代表下半年總體成交平穩或小幅向好，前期受抑制的需求可能將在下半年補償性釋放，預計下半年重點城市二手房市場總體成交將環比持平或小幅增加。

    中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶：上半年這種需求可能已經釋放到一定程度，下半年銷售整體會回歸到一個正常的節奏當中。預計今年全國商品房銷售面積整體是下降5~6.5個百分點...

    貝殼研究院高級分析師潘浩：預計仍將走穩。上半年通過土地市場拉動新房市場快速恢復的城市，下半年必將調整供給策略，防范或抑制土地市場價格上漲或出現過熱的情況。...>>詳情