樓市調控深化釋放哪些信號

編者按

伴隨著2016年樓市升溫而來的房地產調控，可謂曠日持久。

中原地產指出，從2016年的“9?30新政”算起，樓市調控至今已出現5輪升級。其中，僅2018年出臺的大大小小的調控政策，就多達115次。

多數受訪者認為，考慮到房地產稅立法、租賃市場培育等長效機制進入關鍵階段，房地產調控不會在短期內降溫。無論北京“限改共”政策出臺與否、房貸利率上浮和學區房入學政策的放寬，均說明樓市調控仍有“后手”，繼續加碼的可能性仍然存在。

住建部約談12城或醞釀房產新政

政策紛至沓來

克而瑞研究中心日前發布的研究數據顯示，今年前4個月，TOP100房企總體銷售規模達到了2.65萬億元，同比增長28.5%。TOP100房企4月份的銷售情況環比下降5.8%，主要是企業供應不足。截至4月末，碧桂園、恒大的銷售規模都已超……[詳細]
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四部門聯手調控高鐵站周邊區域開發嚴控房地產化

日前，國家發改委、自然資源部、住建部、中國鐵路總公司聯合印發《關于推進高鐵站周邊區域合理開發建設的指導意見》表示，合理確定高鐵車站周邊用地規模、結構、布局……[詳細]

年內調控政策超115次全年樓市成交或震蕩下行

“五一”假期過后，房地產調控政策仍在不斷涌現。據不完全統計，今年以來，全國各地發布的樓市調控政策已超過115次……[詳細]

樓市調控連擊一線城市二手房市場持續低位盤整

住建部再次強調樓市調控目標不動搖力度不放松

日前，住建部有關負責人就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責同志，并強調要牢固樹立“四個意識”，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”后，住建部再一次表明堅決的態度……[詳細]
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旺季成色不足

全國樓市“金三銀四”成色普遍不足

深圳三價合一滿月樓市調控加碼房價19連跌

調控加碼之后的深圳樓市迎來了房價“19連跌”。深圳市規劃和國土資源委員會最新發布的4月份樓市數據顯示：全市二手住宅成交量較上月雖有上升，但較去年同期下降6.41%……[詳細]

年內樓市調控措施超百次一線城市僅北京成交回溫

為加快新能源汽車充電基礎設施建設，規范充電基礎設施建設運營，天津市日前發布了《天津市新能源汽車充電基礎設施建設運營管理辦法》，辦法提出，按照“自（專）用為主……[詳細]

“五一”樓市意外低迷

“五一”期間，恒大在沈陽推出“遼寧恒大超級品牌日”，同時推出恒大綠洲、恒大雅苑等八個樓盤，并推出享購房折上98折……[詳細]
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“金三銀四”南京新房成交量為7年來新低

傳統樓市旺季“金三銀四”，二線城市的南京樓市不旺。據綜合房產平臺365淘房2日統計，南京新房成交量同比下降5.8%，創下7年……[詳細]

房貸政策再調整

北京首套房貸款利率上調中介：“面簽要趁早”

近日，《證券日報》記者走訪了北京地區的工商銀行、大華銀行、匯豐銀行、興業銀行、農業銀行、郵政儲蓄、光大銀行、北京銀行、南京銀行、浦發銀行、華夏銀行等在內的11家銀行的網點。其中，對于首套房貸款利率，1家銀行表示最低上浮5%，通常批準基準上浮10%；6家銀行表示最低上浮10%；1家銀行表示最低上浮10%，而且通常批準基準上浮15%-20%；1家銀行表示最低上浮25%；1家銀行表示最低上浮30%。以某股份制銀行為例，該行目前對于首套房貸款利率最低可申請到基準利率上浮10%。不過，當《證券日報》記者咨詢時，個貸經理提醒道：“首套房貸款利率上浮10%的情況只能說還有，但是一般都申請不到，通常批準基準上浮15%-20%。[詳細]

北京首套房貸利率今后或進一步上浮

北京農村集體土地開發獲銀行力挺，貸款期限最長可達25~30年，貸款金額最高可達項目總投資的80%。[詳細]

房地產降溫將持續 2018年房貸利率或繼續上升

行業人士表示，進入年中銀行依舊未有放松信貸政策的跡象，從調控的趨勢看，預計信貸的收緊趨勢延續周期內，房地產降溫也將持續。[詳細]

北上廣深首套房貸利率上浮10%成主流

5月9日電（王培文）近期，四大行上調北京房貸利率引來公眾關注，中新經緯客戶端梳理發現，自2017年以來，北上廣深四個城市房貸利率均出現大幅度上調。[詳細]

四大行集體上調西安房貸利率

昨日，記者走訪西安多家銀行了解到，雖然房貸緊張局面有所緩解，但總體額度仍然偏緊。四大行已悄然集體上浮西安房貸利率，首套房貸最低利率從基準利率的1.05倍上調為1.1倍。[詳細]

北京樓市觀察

北京近郊現“以租代售”樓盤專業人士直言違規

千萬元級二手房單日迎98波看房客北京二手房市場悄然回暖？

距離史上最嚴的“3.17”調控已過去一年多的時間，北京的住宅市場也在慢慢消化相關政策帶來的影響。據《證券日報》記者了解，雖然新房市場仍處于低迷狀態，但北京的二手房成交已有復蘇跡象，有望走出谷底。不過，近期北京多家商業銀行將首套房貸款利率調整為基準利率的1.1倍，趨緊的信貸政策也給剛剛出現復蘇跡象的二手房市場蒙上了一層陰影。有業內人士表示，3月份及4月份的成交量相比此前雖有提升，但和調控前相比仍有較大差距，加之《關于加強限房價項目銷售管理的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）的……[詳細]
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北京多校劃片左右學區房價格部分學區房價或迎較大調整

樓市回暖又怎樣？北京信貸市場就是不放款

行業人士表示，進入年中銀行依舊未有放松信貸政策的跡象，從調控的趨勢看，預計信貸的收緊趨勢延續周期內，房地產降溫也將持續，2018年房貸利率有可能繼續上升……[詳細]

北京“限改共”新政啟示：保剛需思路未變樓市調控存“后手”

“限改共”傳言從今年年初就開始發酵，一度引發北京樓市風聲鶴唳。相比于坊間流傳的全面實施，征求意見稿中15%的價差設定……[詳細]
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開發商哭暈在廁所北京“房住不炒”再出新招