中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長蔡云：文旅地產發展已到風口期

    本報記者 劉琪

    11月1日，由《證券日報》社主辦的“因勢而動順勢而行——2019中國文旅產業投資價值峰會”在京召開。當前，我國經濟已經由高速增長階段轉向高質量發展階段，文旅行業也在向高質量發展邁進的過程中不斷尋求發展機遇。

    “文旅產業對社會主要有三方面作用”，中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長蔡云在發表主題演講時表示，一是對傳統產業結構轉型起推動作用，二是對城市消費市場有很強的拉動能力，三是對相關產業資源整合利用、效益增值有促進作用。

    旅游地產的投資市場究竟有多大的前景？蔡云認為，從投資環境來看，一方面，當前中國經濟仍在增長，中國在2018年全球經濟實體增速排名中位居前列。另一方面，我國城鎮化進程扎實推進，并且城市也在引領城市群發展。再一方面，旅游業增長迅速、復合型的發展，拉動產業投資的升級換代。此外，消費升級也在推動旅游地產的場景化、體驗化、移動化、個性化，特別是5G時代的到來，這一切都為文旅地產發展前景帶來利好。

    在蔡云看來，文旅地產已經到了發展的高峰期，也是一個風口期。對于如何做好文旅地產的發展，她表示，文旅產業已經迎來發展春天，投資開發者應積極響應國家倡導，關注消費者內心需求，以強大的資源整合能力和資本去尋求項目的轉型升級，專注于打造精品特色項目，忠于市場，更要忠于內心，才能打造出“金玉其外，內秀其中”的好項目。

（編輯 上官夢露）