一問到底丨全面實現不動產統一登記意味著什么？

    記者日前從自然資源部了解到，我國全面實現不動產統一登記，10年來累計頒發不動產權證書7.9億多本，頒發電子證書證明3.3億多本。這意味著經過10年努力，從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。

    從2015年3月1日，國家出臺《不動產登記暫定條例》，不動產登記工作全面啟動，到2016年1月21日，國家公布《不動產登記暫行條例實施細則》，再到如今，我國全面實現了不動產統一登記。不動產統一登記都登記什么？此前房產證還有效嗎？是否需換發？我們如何查詢不動產信息？全面實現不動產統一登記，對于我們每一個人來說，到底意味著什么？

    不動產統一登記都登記什么？

    根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。其中，土地、房屋等不動產是企業和群眾最普遍、價值最高的財產，通過不動產統一登記，可以明晰產權，避免企業和群眾權益受損。

    全面實現不動產統一登記有何深遠意義？

    歷經多年時間，我國全面實現了不動產統一登記，這到底有何深遠意義？

    中國農業大學土地科學與技術學院教授朱道林：不動產統一登記實施10年來取得了明顯成效，對于保障公民的合法財產權利具有重要意義。對于社會和經濟發展來說，實施不動產統一登記，是構建良好營商環境的重要措施。