美好置業中報預告凈利1100萬元預收賬款高達近84億元

    本報見習記者 顧貞全

    7月12日晚間，美好置業（000667.SZ）發布半年度業績預告，凈利潤預計1100萬元–1400萬元，扣除今年一季度虧損1.25億元，二季度凈利潤為1.36億元-1.39億元，環比增長208%-211%。

    公告顯示，報告期內，公司裝配式建筑、現代農業等新業務板塊處于業務培育期，尚未開始貢獻利潤。但是，美好置業同時也表示，目前，公司房地產業務板塊預售項目期末預收賬款近84億元，但尚未達到結算條件，將在后期逐步確認收入。

    據了解，2019年美好置業積極推動多元轉型，已經形成了多個業務線梯度發展的局面，致力于優化城鄉規劃、土地一級整理、綠色建筑全產業鏈、智慧農村和美好社區建設，促進一二三產業融合發展。

    美好置業相關負責人接受《證券日報》記者采訪時表示，美好置業依靠“房產開發”、“城市土地開發”兩大成熟業務，大力拓展“裝配式建筑”業務，將“現代農業”、“產業新鎮”打造為公司特色業務。

    業內人士分析認為：“由于美好置業中報盈利預告凈利潤不算多，但是我們也發現，一季度虧損1.25億元后，二季度立馬盈利1.36億元，環比增長208%，這說明兩個問題，一是公司新型業務——裝配式建筑和現代農業等或將在明后年開始貢獻利潤，如果是這樣，預計明年將會帶來更大驚喜；二是房產公司有非常明顯的項目周期特點，前期從拿地到投產到售賣，投入的成本巨大，只有等到房產項目售賣出去結算后，才能體現真實的財務狀況。預計隨著公司多元發展穩步推進，新業務逐漸由投入期過渡到成熟期，各業務板塊逐步發揮協同優勢，將為公司帶來新的利潤增長點”。

（編輯 白寶玉）