蛋殼公寓再傳“破產跑路”！公司緊急回應 “租金貸”合作方稱征信不受影響

    蛋殼公寓又一次站在“跑路”“破產”傳聞的風口浪尖！

    11月16日有消息稱，其從蛋殼公寓離職員工處獲悉，蛋殼公寓或將宣布破產。蛋殼公寓微博回應稱，公司沒有破產，也不會跑路。蛋殼公寓“租金貸”合作銀行方面稱，預付租金即享有合法居住權，“租金貸”暫不上征信。

    又一次被傳“跑路”

    該消息稱，目前杭州蛋殼公寓已有租客網絡被切斷，深圳蛋殼公寓已有房東開始驅逐租客，武漢蛋殼公寓已有房東開始直接聯系租客繳納房租。

    針對上述傳聞，11月16日16時許，蛋殼公寓方面在微博回應稱，公司沒有破產，也不會跑路。

    這已不是蛋殼公寓第一次被傳“跑路”。10月份，蛋殼公寓就曾被傳“跑路、倒閉”，后公司在微博回復稱，“近期部分合作方因與公司存在商業糾紛，采取了過激行為，散布‘蛋殼跑路、倒閉’等相關不實言論、視頻、圖片，公司已報警處理。目前，蛋殼公寓經營活動一切正常，請大家放心！”

    另據媒體報道，有承包商稱，蛋殼公寓拖欠其工程款近160萬元，其中59萬元拖欠了兩年多。一安徽承包商表示，蛋殼公寓合計欠款超100萬元，蛋殼公寓方面曾向其承諾分期支付欠款，但從去年12月至今仍未收到欠款。

    有租客告訴中證君，其在蛋殼公寓APP申請提現已兩月之久，但一直顯示在走流程。

    “租金貸”合作方稱征信不受影響

    11月16日下午，蛋殼公寓“租金貸”業務合作方微眾銀行發布《致微眾銀行租房消費貸款客戶》公告，稱從維護公司客戶合法權益角度出發，提出如下建議：

    蛋殼公寓招股書顯示，2019年前9個月，蛋殼公寓通過“租金貸”模式獲取的租金預付款占公司租金收入的80%，2017年、2018年這一比例分別為90%、88%。

    去年，住建部等六部門曾印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，明確租賃企業“租金貸”金額不能超過該租金收入的30%，并給企業寬限三年的整改期。

    持續虧損

    與此同時，蛋殼公寓持續虧損。蛋殼公寓2019年年報披露，公司實現營業收入71.29億元，同比增長166.5%。截至2019年底，公司經營房間數量為43.83萬套，較2015年底的2434套漲約180倍。

    2017年至2019年，蛋殼公寓分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元。同時，蛋殼公寓資產負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

    蛋殼公寓2020年一季報披露，公寓數已由去年底的43.83萬間降至41.9萬間。一季度實現營業收入19.40億元，同比增長62.5%；凈虧損約12.3億元。

    今年1月17日，蛋殼公寓在美上市。但自上市以來，蛋殼公寓股價一路走低。截至11月13日收盤，市值僅剩2.76億美元，較股價最高時的市值已縮水超22億美元。