融信中國堅持深耕長三角 上半年銷售603.6億元

    本報記者 施露

    8月31日，融信中國（033301.HK）發布2020年中期業績報告。中報顯示，融信上半年共實現合約銷售603.6億元人民幣，同比增長6.5%。公司總土地儲備達2803萬平方米，覆蓋全國47座城市，土儲面積中有82%位于一二線城市黃金地段。

    今年，融信抓住土地窗口期，積極擴大拿地規模，新增項目21個，新增土儲461萬平方米，拿地金額中有75%來自長三角高效能城市。

    業績會上，融信管理層表示，面對較多的行業不確定因素，公司將繼續堅持深耕一二線城市。在融信布局中，長三角城市擁有較高的購買力支持，是全國經濟復蘇較快的城市，有更高的發展安全性，因此，融信將繼續堅持長三角深耕策略。

    而在拿地方面，融信一直對拿地成本保持著充分的謹慎，并于今年進一步提升了對拿地盈利能力的要求，同時繼續拓展收并購方式，保證所拿地塊有充足的盈利空間。未來，公司也會進一步提升運營效率，降低成本，并繼續優化融資利率，以更加充足的現金流，在土地投資中尋找更好的窗口。

    上半年，融信銷售業績的穩定增長，很大程度上得益于合理的營銷節奏。據悉，公司于年初選擇“搶跑開年”，提前鋪排，保持了供貨端與銷售端的穩定，于疫情嚴重的二三月份開展線上賣房，并在疫情緩和后快速實現復工，抓住市場復蘇時機的先發優勢，持續加快周轉、堅決去化，成功跑贏大勢。中報顯示，融信上半年的銷售回款率達到了81%。

    近年，融信持續深化“1+N”戰略布局，扎根核心一二線城市，并積極拓展已入駐城市周邊具有發展潛力的衛星城市，在此基礎上，追求“極致深耕”的競爭優勢。截至目前，公司已入駐47座城市，擁有219個項目，有82%的土地儲備位于一二線城市黃金地段。

    融信始終堅持在產品上創新升級，提煉出中心系、世紀系、海月系、瀾天系、海納系五大產品系，不斷帶來與時俱進、前沿創新的優秀設計，為產品注入獨到的美學觀點。位于溫州樂清的融信海月清風項目以中式美學為基調，規劃了約10000平方米的中庭水境園林，為業主呈現出全齡化的社區互動空間。

    同時融信也緊跟市場變化，在疫情帶來的住房觀念巨變下，融信于3月展開了一場囊括11357組家庭的調查，并在全面分析生活居住痛點與家庭需求變化的基礎上，推出“CARE+全心健康家”產品體系，以多方位的居家系統設計，全面提升了“健康”在人居設計中的權重。

（編輯 張偉）