綠城市場化回購債券 業內稱公司在手現金充裕給投資者以信心

    11月23日，綠城房地產集團有限公司（以下簡稱“綠城集團”“公司”）公告稱，公司關聯方寧波綠城浙凡置業有限公司（簡稱“綠城浙凡”）擬以市場化方式，在二級市場購買公司在銀行間市場發行的債務融資工具，所購買的債務融資工具將持有至到期或進行注銷。同時，綠城浙凡將以市場化方式，在二級市場購買公司發行的公司債券及資產支持證券。

    根據公告，鑒于綠城債券二級市場價格嚴重偏離估值，為維穩價格并保護投資者利益，綠城浙凡將/或委托第三方設立的符合交易資格的資產管理產品或信托計劃，購買綠城集團在銀行間市場發行的債券、公司發行的公司債券及資產支持證券，合計首期購買規模介于人民幣10億元至50億元之間。

    據了解，綠城集團是綠城中國在中國境內的主要運營主體，以房地產開發為主業，以浙江省為立足點，業務區域拓展至長三角、環渤海經濟圈以及其他省會城市。據克而瑞銷售操盤榜顯示，2022年1-10月份，綠城中國累計總合同銷售金額約2289億元，升至百強房企第四位。

    公開資料顯示，綠城中國在各大銀行等金融機構的資信情況良好，并與國內主要商業銀行等金融機構一直保持長期戰略合作伙伴關系。受大股東支持，各大行對綠城中國的授信全部納入中交的整體授信范圍內，授信更充足，成本也更低。

    據統計，今年以來，包括金地集團、碧桂園、雅居樂等上市房企均主動通過回購債券、增持債券等舉措提振投資者信心。

    “綠城擬通過市場化方式回購債券，一方面體現其對自身經營發展充滿信心；另一方面其掏出真金白銀回購，可見在手資金充裕，流動性可控。”房地產行業分析師嚴躍進表示，在房地產行業整體流動性仍偏緊的市場環境下，回購債券意味著房企希望通過真金白銀展示自身實力，同時提振市場和投資者信心。

    嚴躍進進一步稱，此舉對綠城中國上市平臺來說，有助于其維護存續各期債券、資產支持證券價格以及股價穩定，保證高信用評級，進而為其正常經營和提升造血能力提供保障。此外，此舉還能給購房者可按期交付的信心，投資者、業主等多方或將都有所受益。（吳展）

    （CIS）