中誠信國際董事長閆衍：REITs或成為支持雄安新區投融資發展的重要推手

    本報記者 李正 見習記者 郭冀川 張曉玉

中誠信國際信用評級有限責任公司董事長 閆衍

    2020年11月14日“第四屆雄安新區投融資發展論壇”在河北石家莊舉行，此次論壇由財達證券、河北省證券期貨業協會、河北金融學院聯合主辦，論壇緊密圍繞“‘雙循環’格局下的投融資：機遇與挑戰”，以及關注度高、影響廣的熱門話題，進行深度研討交流。

    中誠信國際信用評級有限責任公司董事長閆衍表示，雄安新區是貫徹新發展理念的創新發展示范區，也是基礎設施領域REITs試點的重點區域，先行先試REITs可促進雄安新區基礎設施建設投融資和產業發展，并在全國發揮引領示范作用。

    REITs是實現不動產證券化的一種重要手段，是金融服務實體經濟、構建多層次資本市場體系的重要途徑。2007年相關監管部門便開始啟動REITs市場建設工作，近年來在政策文件中多次出現并得到支持推進。歷經多年探索后，2020年基礎設施領域REITs正式開始試點工作，在設置上其更趨近于海外的標準REITs，有明顯的股權融資屬性，且制度設計更加市場化，我國公募REITs的發展邁出突破性的一步。

    閆衍介紹，從雄安新區基礎設施投資情況來看，2018年雄安新區總體投資規模約3000億元，其中超過七成投資于鐵路、公路、排水、拆遷安置等基礎設施建設方面；2019年實施的重大項目共計67個，投資規模近3000億元，其中約六成項目屬于交通、市政基礎設施建設和水利工程領域；2020年雄安新區謀劃提出百余個重點建設項目，截至11月9日，已有超過80個項目發布招標公告，項目總投資規模在1700億元以上。

    “總體來看，雄安新區正處于大規模建設開發階段，基礎設施建設是其中重要一環，也備受市場關注，現階段雄安新區已積累不少項目，未來基礎設施領域REITs產品擁有很大的創新發展空間，REITs或成為支持雄安新區投融資發展的重要推手。”閆衍說。

（編輯 張明富 喬川川）