華夏和達高科REIT上市首日交易平穩有序

    本報訊 12月27日，華夏和達高科REIT在深交所成功上市交易，首日交易平穩有序。這是浙江省首單產業園區基礎設施REITs，也是全國首單生物醫藥產業園區REITs。

    華夏和達高科REIT原始權益人為杭州和達高科技發展集團有限公司，基金管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司，底層資產和達藥谷一期和孵化器兩個項目均位于杭州市經濟技術開發區，處于產業成熟階段，平均出租率在90%以上。華夏和達高科REIT基金份額為5億份，募集規模為14.04億元，募集資金主要用于和達藥谷五期和谷芯項目的建設。發售階段，得到市場廣泛認可，網下投資者初始認購倍數為155倍，公眾投資者認購倍數為271倍，共吸引超981億元資金參與。

    自2021年6月份首批試點項目落地以來，目前已有9單基礎設施REITs在深交所成功上市，項目類型涉及保障性租賃住房、生態環保、清潔能源、產業園區、倉儲物流、收費公路等主流基礎設施，產品運行平穩，投資者積極參與，市場功能逐步發揮，初具規模效應和示范效應，實現了“穩起步、開好局”，有助于盤活社會存量資產，降低實體經濟杠桿。

    深交所表示，下一步將繼續認真學習貫徹黨的二十大精神和中央經濟工作會議精神，全面貫徹落實證監會“加快推進基礎設施REITs常態化發行的十條措施”，穩步擴大REITs試點范圍和規模，完善配套規則，優化運行機制，提升服務水平，繼續探索發揮好科融通、科交中心平臺作用，與各方一起共同深化產業園區創新生態建設，為產業園區基礎設施REITs項目發展賦能，努力將REITs打造成我國主流金融產品，奮力建設中國特色的REITs市場。（邢萌）