用超募資金買房，上市公司這么干對不對？

    前幾天，一家創業板上市公司發布公告，說要用超募資金來買房。這家公司是去年8月份上市的，超募資金共2.95億元，拿來買房的錢是1億元。那用超募資金來買房，對還是不對？別著急，咱們仔細往下看。

    首先得知道為什么要買房？在全國房住不炒的大背景下，要是想鉆空子，拿股東的錢去炒房可沒門。這家公司說了，買房是因為公司辦公用地緊張，不利于長期發展業務，買了房以后可以為公司和股東爭取更大的投資回報，保證不會拿這錢去干別的事。

    上市公司拿超募資金買房，這種情況常有，這么做到底對還是不對，得看它實際用途跟招股書中的說法是不是一樣。再一個，如果買房用來建研發中心、實驗室搞科研，其實是沒有問題的。

    不過，要是擅自挪用這筆錢的話，就得另當別論了。相關法律法規中有明確的規定，監管部門也是有嚴格把關，“募集資金不得投向房地產項目”，而且如果用來買房的錢超過了募資總額的30%，還要再審核融資的必要性?？梢哉f，為防止上市公司用募集資金變相投資房地產，監管部門已經給出了清晰的邊界。

    或許有投資者會說，上市公司的自有房產，在關鍵時刻可以“救”企業，有一些出現經營困難的企業，就是在關鍵時刻賣房避免了退市。但這種做法畢竟治標不治本，公司是可以暫時緩口氣，但經營上真正的問題沒有解決，買房救得了一時，救不了一世。還是好好干自己的主業，才能讓公司更好地發展下去。

（策劃 證券日報音視頻中心）