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          廣州擬出臺配售型保障性住房管理辦法

          2024-08-06 20:57  來源:證券日報網 

              本報訊 (記者張薌逸)據廣州市住房和城鄉建設局網站消息,廣州市住房和城鄉建設局關于公開征求《廣州市配售型保障性住房管理辦法(試行)(征求意見稿)》公眾意見的公告于8月6日發布。征求意見時間為2024年8月6日至2024年8月15日。

              該征求意見稿提出,新建配售型保障性住房項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下,存量轉化房源面積可適當放寬。面向高層次人才等特定群體供應的配售型保障性住房,單套建筑面積參照有關規定執行。配售型保障性住房戶型以實用緊湊型的兩居室、三居室成套住房為主。戶型面積比例依具體項目區位、價格、需求設定。

              在定價方式方面,該征求意見稿提出,配售型保障性住房銷售基準價綜合考慮住房保障政策、房地產市場情況,結合土地取得成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關稅費等因素,按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目銷售基準價在銷售公告中發布。配售型保障性住房單套住房的銷售價格在銷售基準價的基礎上,結合房屋樓層、朝向等因素確定,上下浮動比例不超過20%。

          (編輯 王江浩)

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