永升服務上半年營收33.7億元 創同期歷史新高

    本報訊 （記者陳瀟）8月29日，永升服務發布2024年中期業績公告。報告期內，永升服務實現營收同比增長5.9%至33.7億元，創同期歷史新高；綜合毛利率提高1.1個百分點至21.3%，實現逆勢回升；歸母凈利潤同比增長10.3%至2.7億元，跑贏大勢，重回雙位數增長。

    規模方面，永升服務上半年簽約面積同比增加8.3%至3.3億平方米，在管面積同比增加14.9%至2.4億平方米。在此次報告期內，永升服務外拓新增服務面積3700萬平方米，外拓對應飽和收入同比增長48.1%至8億元，為歷年同期最好成績。

    期內，永升服務整體效益修復、提升，實現經營性現金流連續為正，經營性現金流入提升1.5%至1億元，賬上現金超22.5億元，為公司運營與股東回報提供了堅實的資金保障。

    獨立性方面，據業績公告，截至2024年6月30日永升服務來自第三方的在管面積達1.8億平方米，同比增長10.9%，占比總在管面積的74.4%。上半年新增市拓規模超3700萬平方米，新拓年飽和營收同比提高48.1%，超過8億元，為歷年同期市拓收入最佳表現，在充滿挑戰的市場環境中實現了逆市突破。

    其中，非住業態拓展突圍，永升服務上半年聚焦醫院、學校、企服等重點業態賽道，新拓蘇州貢湖科創園、西寧青海大學附屬醫院、武漢大學本科生院、重慶涂山軌道綜合基地、大連西崗區教育局12所幼兒園、貴州移動貴陽分公司等超過180個非住項目。截至報告期末，永升服務非住宅物業服務占在管建筑面積約35.8%，非住物業收入10.0億元，占比總收入40.8%。

    2024年上半年，永升服務加大分紅派息力度，將股息派付率提升到70%，其中包括50%常規派息與20%特別分紅，每股分紅同比增長161.1%，為股東提供穩定回報。截至2024年7月19日，共計回購并注銷20，666，000股，注銷后約增厚股東權益1.2%。2023年，CEO與CFO合計增持7次，總計增持股份達到760萬股；2024年上半年，CEO再度增持135萬股，向市場傳遞看好行業未來前景。

（編輯 張鈺鵬）