陽光100加速業務轉型步伐 競得環京高鐵新城地塊

    本報記者 王崢

    5月9日，陽光100中國（02608.HK）發布公告稱，其附屬公司已競得河北省興隆縣一幅綜合用途地塊使用權，成交價格為人民幣2.5867億元。

    公告顯示，該地塊位于環京區域的河北省興隆縣高鐵新城核心位置，與京沈高鐵出京首站連為一體，地塊面積為46604.18平方米，含商服及住宅地塊。另據興隆縣4月份發布的相關土地使用權掛牌出讓公告，這宗土地的容積率小于等于2.5，以此推算，最大建筑面積約為11.65萬平方米。

    隨著京沈高鐵的建設，承德市下轄的興隆縣成為“環首都半小時經濟圈”的新成員。興隆縣毗鄰北京密云、平谷，與京津兩地距離均在150公里以內。京沈高鐵通車之后，興隆縣將成為京沈高鐵出京首站，進一步強化京津唐承四大都市接合點的交通樞紐地位。興隆縣生態環境優越，森林覆蓋率超過70%，一直被認為是首都北京的后花園。目前，除陽光100外，碧桂園、融創、中冶等房企均已入駐興隆。

    陽光100相關人士稱，成交地塊位于高鐵門戶位置，符合陽光100主力產品的定位及發展重點，且該區域具有較大的發展潛力。陽光100未來將計劃把該地塊打造成為生態友好的“城市會客廳”，成為興隆的城市名片。

    進入2019年以來，陽光100加速業務轉型步伐，調整和盤活土地儲備，在先后與融創、佳兆業達成項目轉讓交易的同時，積極展開新項目的布局。這次競得興隆高鐵新城核心地塊，是陽光100首次進入河北環京區域。未來，陽光100還將圍繞喜馬拉雅服務公寓、街區綜合體、阿爾勒復合型社區三大主力產品線，繼續在環京、長三角、各大中心城市及周邊區域尋覓機會，加速推進商業模式由開發利潤向服務升值的轉型。

（編輯 上官夢露 策劃 王崢）