根據監管層安排，南都物業、明陽電路將于2月1日上市交易，以下為這只新股的上市定位分析：
南都物業2月1日上市定位分析
一、南都物業投資看點
1、自2011年起，南都物業已4屆入圍中國物業管理協會、中國指數研究院發布的中國物業服務百強企業前30強，并陸續獲得商業物業服務特色企業、浙江省服務業重點企業、物業管理商業模式創新企業、中國物業服務領先品牌、中國物業服務商辦物業管理TOP10、中國物業服務行業市場化運營領先企業等榮譽稱號。
2、公司服務內容包括物業管理服務、案場服務、顧問咨詢服務與增值服務。服務對象涵蓋住宅、商業綜合體、寫字樓、產業園區、學校、銀行、政府公建項目等多種物業類型。服務版圖遍布浙江省各大城市，并進入北京、上海、重慶、江蘇等十余?。ㄖ陛犑校?，目前簽約及中標項目約300個，面積逾4000萬平方米，與銀泰集團、綠地集團、阿里巴巴等十余家大型企業集團形成長期合作伙伴關系。
二、南都物業基本情況
公司是浙江省最早成立的物業服務企業，主要承接規模型住宅、高端豪宅、寫字樓、商業綜合體及產業園區等各類物業。公司擁有四十余個市級、省級優秀管理示范項目，近二十個國家級示范項目。公司根據不同項目的服務定位和服務標準，推出了“南都物業”、“南都管家”兩大服務品牌，實行更為精細、專業的品牌運作模式，并與上海綠地集團、銀泰集團、阿里巴巴等十余家大型集團達成長期戰略合作關系。
重要財務指標 |
指標名稱 | 2016年度 | 2015年度 | 2016年度比2015年度增減（%） |
基本每股收益（元） | 1.13 | 0.5 | 126.00% |
每股凈資產（元） | 3.97 | 1.39 | 185.61% |
每股公積金（元） | 1.67 | -- | -- |
每股未分配利潤（元） | 1.17 | -- | -- |
每股經營現金（元） | 1.06 | 4 | -73.50% |
營業收入（萬元） | 57,774.53 | 47,076.24 | 22.73% |
凈利潤（萬元） | 6,296.48 | 2,209.70 | 184.95% |
三、南都物業上市核心內容
股票簡稱 | 南都物業 |
股票代碼 | 603506 |
發行價格（元/股） | 16.25 |
總發行數量 | 1984萬股 |
發行市盈率 | 22.98 |
上市地點 | 上海證券交易所 |
四、南都物業上市漲停收益預測
預測漲停板數 | 收盤價 | 漲幅 | 每簽收益 |
首日 | 23.4 | 44.00% | 7,150元 |
1 | 25.74 | 10.00% | 9,490元 |
2 | 28.31 | 9.98% | 12,060元 |
3 | 31.14 | 10.00% | 14,890元 |
4 | 34.25 | 9.99% | 18,000元 |
5 | 37.68 | 10.01% | 21,430元 |
6 | 41.45 | 10.01% | 25,200元 |
7 | 45.6 | 10.01% | 29,350元 |
8 | 50.16 | 10.00% | 33,910元 |
9 | 55.18 | 10.01% | 38,930元 |
10 | 60.7 | 10.00% | 44,450元 |
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