央行金融市場司司長鄒瀾：近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態

    本報記者 劉琪

    1月18日，國新辦就2021年金融統計數據有關情況舉行發布會。中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾在發布會上表示，去年下半年，恒大等個別房地產企業風險顯性化，受此影響，房地產各類主體避險情緒上升，金融機構也出現了短期的應激反應。

    鄒瀾談到，針對這一情況，按照黨中央、國務院部署，金融管理部門第一時間采取應對措施，重點開展了幾方面工作，包括堅持法治化、市場化原則，配合廣東省政府、相關部門和地方政府，做好出險企業風險化解工作；指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求；出臺《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，指導金融機構以市場化方式支持風險化解和行業出清。

    “在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。”據鄒瀾介紹，從數據上看，2021年末，全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點，其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較三季度多增1578億元。

    鄒瀾表示，下一步，人民銀行將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

（編輯 孫倩）