碧桂園服務擬48億元收購藍光發展旗下資產

    2月25日晚間，藍光發展發布公告稱，公司及下屬全資子公司藍光和駿與碧桂園服務全資子公司碧桂園物業簽署了股權合作意向框架協議。碧桂園物業擬以現金方式收購藍光和駿持有的藍光嘉寶服務64.6203%的股份，對應交易總代價暫估值人民幣48.47億元。

    據公告，藍光和駿持有藍光嘉寶服務11584萬股，占藍光嘉寶服務總股本的65.04%。其中持有的全流通H股為11509萬股，占比64.6203%；持有的內資股為75萬股，占比0.4211%。本次交易標的為藍光和駿合法持有的藍光嘉寶服務64.6203%股份。

    藍光發展表示，上述交易已達成合作意向，截至公告披露日，交易雙方仍在磋商和落實交易詳細條款，最終以簽署的正式協議為準。本次交易有利于增加公司現金流，促進公司核心業務的經營和拓展。

    藍光嘉寶服務成立于2000年，系藍光發展旗下控股公司，于2019年10月在港交所上市，為西部地區首家登陸香港資本市場的物業企業。截至2020年12月，藍光嘉寶服務進駐130余個城市，簽約服務項目1400余個，簽約服務面積2.1億平方米。

    碧桂園服務2020年半年報顯示，截至2020年6月30日，除了“三供一業”業務，公司的合同管理面積約7.46億平方米，收費管理面積約3.2億平方米。公司的項目覆蓋350多個城市，共管理2769項物業，向境內外約377萬戶業主及商戶提供物業管理服務。

    克而瑞證券首席分析師孫楊表示，從市值和市盈率角度來看，兩家企業規模存在非常大的差距。此項交易對碧桂園服務來說，規模上將繼續強者恒強，對藍光嘉寶服務的母公司藍光發展來說，在當前市況下，公司將獲得近50億元的資金，流動性的改善將有助于公司未來的進一步發展。