央行房貸政策“三連發” 華發股份稱將牢牢把握機遇期

    本報記者 李雯珊 見習記者 劉曉一

    5月17日，中國人民銀行（簡稱“央行”）連發三則重要通知，宣布取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整個人住房貸款最低首付款比例。

    市場觀點認為，政策“組合拳”多管齊下，有助于減輕居民購房首付的經濟壓力，提升居民購房能力和購房意愿。政策從市場需求端出發，為樓市的穩定和恢復提供了良好的貨幣和信貸環境。這不僅會促進今年房地產銷售市場活躍，還將全面推動房地產市場的復蘇。

    5月17日，華發股份漲停。公司表示，行業新局面下，華發股份將堅持戰略定位，牢牢把握這一機遇期，先行占據發展制高點。

    據華發股份2023年年報，公司實現營收721.45億元，同比增長19.35%，充分展示了其穩健的經營策略下優質運營成效。銷售方面，全年實現全口徑合同銷售額1259.9億元，同比增長4.8%，連續四年穩居千億陣營，位列克而瑞銷售榜單第14位。2024年一季度權益銷售額134.6億元，位列克而瑞權益銷售榜第十位。

    年報顯示，去年公司現金流量凈額505.44億元，同比增長31.12%，資金流持續充沛。公司憑借穩定的盈利能力和優質的現金流，維持了較高的分紅比例。2023年度公司擬向全體股東每10股派發現金股利3.7元（含稅），該方案已于今年5月17日獲得2023年年度股東大會審議通過。

    值得一提的是，自上市至今，華發股份累計已派發現金紅利約68億元，本次利潤分配將是公司第20次現金分紅。在穩健的經營策略下，隨著核心城市土儲布局潛能的進一步釋放，疊加高比例分紅，華發股份未來可期。

（編輯 張鈺鵬）