直擊中國建筑業績說明會：全力推進款項回收和資產盤活 進一步改善現金流狀況

    本報記者 向炎濤

    9月2日，中國建筑召開2024年中期業績說明會。今年上半年，中國建筑經營業績仍保持穩健增長，公司實現營業收入1.14萬億元，同比增長2.8%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤294.50億元，同比增長1.6%。

    在業績說明會上，公司管理層就投資者關心的房地產業務、現金流、公司分紅等問題對《證券日報》等媒體進行了回應。

    新簽合同額同比增長

    今年上半年，公司建筑業務新簽訂單增長動能強勁，在去年同期高基數的情況下，仍然實現了雙位數的增長，新簽合同額22882億元，同比增長13.7%，已完成全年新簽目標的55%。

    中國建筑董事會秘書薛克慶對記者表示，今年上半年工程建設領域面臨新形勢和新機遇，市場份額向行業頭部更加集中，公司新簽訂單額能夠逆勢實現兩位數的增長、市場占有率進一步提升，主要得益于公司堅持服務國家戰略，深化企業內部改革，抓發展、謀改革、促創新，有效抓住了市場脈搏。

    據介紹，在市場開拓方面，中國建筑主要采取了四個方面的舉措。一是聚焦優質客戶；二是聚焦優質項目；三是聚焦重點區域，深度參與京津協同發展、長江經濟帶發展，粵港澳大灣區建設，以及長三角一體化高質量發展等重大區域發展戰略，在上述區域的新簽合同額占比達到了85.8%；四是聚焦重點領域，深入參與新型城鎮化建設，鞏固城市更新、保障性住房、城中村改造、平急兩用公共基礎設施，科教文衛、高端廠房等領域的領先優勢。

    今年上半年，中國建筑房地產業務合約銷售額為1915億元，合約銷售面積655萬平方米，實現營業收入1164億元。上半年新購置土地28宗，期末土地儲備8454萬平方米，新增土地儲備341萬平方米。

    對于房地產行業發展趨勢，中國建筑副總裁、總法律顧問吳秉琪表示，政策效果在逐漸顯現。6月份，北京、上海、深圳新房二手房的成交套數環比均實現了20%以上的增長?？偟膩碚f，有信心市場會呈現溫和修復的態勢。

    吳秉琪進一步表示，公司深刻認識房地產市場供求關系的重大變化，加快構建房地產發展新模式。一是牢牢把握房地產的民生屬性，主動適應新型城鎮化的發展趨勢，加大了保障性住房投資建設的力度。二是強化精準投資，持續優化土地儲備。公司上半年新獲取的28宗土地均位于一線城市以及強二線城市的核心區域。三是要聚焦好房子，打造高品質的地產項目。

    經營性現金流預計年底轉正

    談及公司現金流問題，中國建筑副總裁、財務總監黃杰表示，今年上半年，建筑行業上游資金普遍緊張，房地產市場持續調整，以及公司積極履行社會責任，保障下游對中小企業的支付等多重因素，今年上半年公司經營性現金流為流出狀態。

    “建筑企業回款的高峰期在第四季度，這一指標到年底肯定會好轉。”黃杰表示，公司把現金流作為下半年工作的重中之重，將努力改善現金流狀況。一是進一步完善全過程管理，健全從市場源頭到項目履約到催收防線的全周期體系；二是嚴格管控資源邊界，健全投資和收款協同機制，完善投資的閉環管理；三是強化預算考核，深化項目全周期的現金流預算管理。四是開展收款的攻堅專項行動，推動款項盡早回收，應收盡收。

    “公司通過落實以上舉措，將全力推進款項回收和資產盤活。預計到年底經營現金流會轉正，而且力爭比去年同期有所增長。”黃杰說。

    此外，談及現金分紅問題，黃杰表示，從上市以來，公司一直保持穩定的現金分紅政策，截至目前，累計分配現金股利928億元，占規模凈利潤的19.1%。特別是近4年分紅率基本保持在20%以上。未來公司將堅定建立高質量發展要求，綜合考慮企業經營情況、長遠戰略布局和整體利益，繼續實施連續穩定的利潤分配方案。