貝殼找房上市步伐料加快

    天眼查數據顯示，鏈家注冊資本由2054.02萬元變更至1355.82萬元，注冊資本減少約34%。其中，騰訊、百度等22家投資人從鏈家撤出投資。3月25日，鏈家旗下品牌貝殼找房回應稱，本次減資目的在于企業發展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房已經啟動D輪融資。

    啟動D輪融資

    3月25日，中國證券報記者從天眼查獲悉，退出的投資人中，主要包括新希望投資集團有限公司、騰訊數碼（深圳）有限公司、百度世代網絡技術（北京）有限公司、珠海市萬科祥裕建設管理有限公司、天津融創茂聯投資管理有限公司等。

    天眼查數據顯示，北京鏈家的企業類型已經由有限責任公司（外商投資企業與內資合資）變更為有限責任公司。孫宏斌、包凡、劉肖、張明貴等四人不再擔任董事。目前左暉持有北京鏈家58.9%股份。

    對此，貝殼找房方面3月25日稱，原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房啟動了D輪融資。目前D輪融資正在進行中。本輪融資由戰略投資方騰訊領投8億美元。所融資金將重點用于在產業互聯網領域的技術研發、產品應用創新以及優秀人才招募培養等，進而驅動用戶體驗和行業效率提升。未來，騰訊將向貝殼找房提供多種優質流量資源。

    助推貝殼上市

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，鏈家股東大規模撤資以前很少見到。退出股權投資的股東涉及不少開發商。這說明鏈家內部股東面臨較大的利益協調問題。但鏈家加大貝殼的投資力度比較明確，鏈家以前的業務可能被削弱。鏈家推動貝殼上市的可能性大，鏈家本身也需要這樣一個上市平臺。

    中原地產首席分析師張大偉則對中國證券報記者表示，此前傳聞貝殼找房計劃融資20億美元，估值130億美元，騰訊領投10億美元。從目前情況看，融資規模有所縮小。在本次融資之前，貝殼找房已經完成多輪融資，騰訊參與過多輪融資。騰訊此前也投資了自如等。從目前情況看，投資平移到貝殼等運作，可能是為了加快其上市步伐。

    貝殼找房于2018年4月上線，涵蓋二手房、新房、租房、裝修等眾多類目。上線以來，貝殼找房在全國市場擴張迅猛。截至2019年3月1日，貝殼找房已進駐全國97個城市和地區，連接1.95萬家門店和近17萬經紀人。

    此外，貝殼找房推出了VR看房、地圖找房、房屋估價工具、交易流程可視化等創新技術應用服務，在線上構筑基于數據和流量的信息平臺；線下則完善基于人店模式的服務網絡，打造開放合作的行業生態。