孫宏斌豪擲近153億元 融創文旅版圖再升級

    ■本報記者 謝若琳

    11月27日，融創中國發布公告稱，間接全資附屬公司融創西南集團將收購云南城投集團持有的環球世紀及時代環球各51%股權，代價約為人民幣152.69億元。

    當日，融創中國在北京舉行媒體見面會，宣布目標公司更名重組為環球融創會展文旅集團，更名重組后，環球融創會展文旅集團在全國范圍內持有及管理的會議、展覽中心逾200萬平方米，成為全國最大的會展類項目持有及運營商。

    融創中國董事會主席孫宏斌和環球融創會展文旅集團董事長鄧鴻共同出席了會議。孫宏斌在現場透露，經過朋友介紹，他與鄧鴻于6月7日首次會面，雙方洽談一個多小時后一拍即合。

    鄧鴻表示，非常期待與融創合作，“中國經濟發展至今，強強聯合是未來企業發展的重要趨勢，我們之所以能聊了一個多小時后就拍板，就是因為行業發展累積了非常好的基礎。這次合作不僅是一次簡單的收購行為，更多的是雙方未來的資源整合。”

    資料顯示，環球世紀及時代環球主要從事地產項目的開發運營，在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個項目，總建筑面積約為3071.6萬平方米，可售建筑面積約為2771.6萬平方米，約占總建筑面積的90%。截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬平方米。

    據悉，股權完成交割后，融創將全面負責該公司及其項目的運營管理；同時，交割后30日內環球世紀及時代環球將向融創西南集團分配利潤約人民幣71.43億元（其中融創西南集團按股權比例應分約人民幣36.43億元，超額分得利潤約人民幣35億元）。

    公告指出，融創中國通過此次交易，以合理的土地價格獲得了大量優質的土地儲備，將有力支持集團未來的穩健發展。此外，環球世紀及時代環球在會議中心、展覽中心及文旅方面有多年的積累，通過此次交易，也將進一步提升融創多種物業業態的運營管理能力。

    近年來融創不斷加碼文旅板塊布局。截至2019年6月份，融創文旅集團已布局10座文旅城，4個旅游度假區，12個文旅小鎮，其中涵蓋了39個主題樂園、24個文旅商業及70家星級酒店。文旅項目總投資超過1900億元，開發總面積876萬平方米。主題樂園年接待旅客646萬人，購物中心年客流量4400萬人次。

    “對融創而言，此次合作是非常有利的，融創正在大力投資文旅項目，而環球中心及時代環球從1992年就開始做會展，在文旅方面經驗豐富，兩者結合起來，融創的文旅板塊就‘天下無敵’了。”孫宏斌表示，基于目標公司的優勢項目，融創將新增會議會展板塊。