上周集合信托募資87億元 房地產信托占比居首

    本報記者 邢萌

    上周集合信托成立規模再度遇冷，募集規模大幅下滑。據公開資料不完全統計，上周共有91款集合信托產品成立，數量環比減少34.53%；募集資金87.03億元，環比減少40.83%。上周集合信托產品的成立規模繼續下行，規模下滑至100億元以下。用益信托認為，從市場情緒來看，外部環境復雜多變，股市震蕩，債市上行，市場避險情緒有所回升，投資者偏好固收類產品，上周金融類信托的成立規模大幅回落。

    上周成立的集合信托產品平均年化收益率為8.20%，環比增加0.76個百分點；集合產品周平均期限為2.23年，較此前一周增加0.51年。據悉，上周集合信托產品的平均預期收益率大幅回升，可能是在此前一周集合信托的預期收益率大幅下行之后的反彈。

    上周除房地產領域外其他各投向領域募集規模有較大幅度下滑。

    據統計，上周房地產類信托的募集規模42.29億元，占比募集總規模的48%，環比增長21.80%；金融類集合信托募集資金23.23億元，環比減少67.52%；；基礎產業類集合信托募集資金18.10億元，環比減少24.16%；工商企業類集合信托募集資金3.41億元，環比減少65.10%。在嚴監管之下，房地產類信托的募集依舊占據重要的位置，短期內規模大減的可能性不大。用益信托表示，“值得注意的是，由于“23號文”的出臺，頭部房企的議價能力增強，房地產類信托的收益預期將有所下行。另外，基礎產業類信托的募集規模持續下行，地方債的大量發行對政信類項目有一定的影響。但從近期信保合作新規的出臺，保險資金進入基礎產業類信托的可能性大增，有較大的正面影響。”

（編輯 上官夢露）