中信證券：物管股看好保利物業及綠城服務等5股

    中信證券發表報告表示，年初至今物管板塊新股和增發股票已近百億，預計下半年股票新供應仍會明顯超過上半年，該行預計，接下來行業龍頭企業均將登陸資本市場，提升市場整體氣氛，但投資或形成分流，品牌缺乏競爭力、在管面積增長缺乏確定性的中型物管企業，將面臨邊緣化風險。

    該行又稱，預計行業重點公司中期業績增長37.8%，公共衛生事件對于物管行業影響有差別化，與住宅相比，城市服務受到沖擊可能較大，預計下半年房屋交付增加，也會推動增值服務進一步增長。但該行也提到，最近兩年房屋交付支持業績增長，但周期業務難以持續，部分企業將不斷增加城市服務和公共基礎建設項目，整個行業會越來越多參與第三方拓展和并購。

    中信證券看好行業龍頭企業，相信物管增值服務收入占比及龍頭市占率，都將有顯著的成長空間，推薦保利物業、綠城服務、中海物業、碧桂園服務、永升生活服務，均予“買入”評級。