新世界中國銷售額達160億元 高層稱樓市快速發展時期已過

    ■本報記者 王麗新

    作為最早一批進入中國內地投資的港資企業之一，新世界中國正在以自己的節奏加大對內地的投資力度。與此同時，這家以往較為低調的發展商開始高調起來。

    11月13日，在新世界中國發布新品牌口號“予城新蘊”的媒體溝通會上，新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強表示，現在（房地產）市場不是快速發展的最好時機，快速發展時期已經過去了。對于發展商來說，將來不能賣掉（房子）就走人，不是單純追求規模，還應該更關注品牌和對城市的貢獻，不是活下去這么簡單，還應該與同行一起活得更好。

    蘇仲強直言，以往新世界中國比較低調，品牌影響力不如其他發展商，但現在在內地做了很多項目，所以轉為高調一點，突出自己的個性。他進一步表示，房地產行業的發展進入了關鍵時期，以往模式已經不合時宜，新世界中國需要將自身發展理念清楚地告訴客戶、合作伙伴和政府，這是新的發展方向。

    值得一提的是，19世紀80年代，港資房企即進入中國內地投資，但近年來，困于拿地力度和開發周期緩慢等因素，這些港資發展商在內地發展速度并不迅猛。

    對此，新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚所示，港資房企剛一進入中國內地房地產市場時，聚焦于做品牌和高品質的項目。因為當時內地房地產市場落后，港資有優勢。但近年來，中國內地巨大的人口紅利帶來經濟的快速發展，內地發展商也實現迅猛發展，港資發展商不是慢了，而是與內地企業相比，節奏慢一些。

    不過，黃少媚表示，雖然港資企業在內地并不是高速發展，但港商經過多次金融風暴沖擊和世界經濟緩慢的周期性洗禮，其發展自有節奏。新世界中國在中國內地已經找到自己的發展路徑，即以在內地發展的最強優勢，去做各類優質住宅社區、大型綜合商業地標、商場、寫字樓及酒店等多元化業務。

    據黃少媚透露，接下來，除了要加快北京崇文門六號地的開發進程外，新世界中國正在積極布局大灣區，從廣州、佛山、深圳到東莞等地，不會放過任何一個有潛力的城市，尤其在深圳，投資額度已經超過400億元，未來還會加大對大灣區的投資。

    此外，蘇仲強還透露，2018年，新世界中國在內地的銷售目標是160億元人民幣，目前已經超額完成目標。未來，會積極加大對內地投資，但仍會保持穩重。