中指研究院：7月份百城新房均價同比上漲2.64%

    本報訊 （記者張薌逸）8月1日，中指研究院發布2025年7月份中國房地產指數系統百城價格指數報告。根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據，7月份，全國100個城市新建住宅平均價格為16877元/平方米，環比上漲0.18%。從漲跌城市個數看，30個城市環比上漲，61個城市環比下跌，9個城市持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格同比上漲2.64%。

    具體來看，一線城市新建住宅價格環比上漲0.36%，同比上漲6.65%；二線城市環比上漲0.23%，同比上漲1.52%；三四線代表城市環比下跌0.19%，同比下跌0.90%。杭州、成都新房價格環比漲幅位居前二，分別為1.51%、1.30%；寧波、上海環比漲幅在0.5%至1.0%之間。

    此外，全國100個城市二手住宅平均價格為13585元/平方米，環比下跌0.77%，跌幅較上月擴大0.02個百分點。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格同比下跌7.32%。

    從租金來看，全國50個城市住宅平均租金為34.93元/平方米/月，環比下跌0.07%；從漲跌城市個數看，15個城市環比上漲，35個城市環比下跌。同比來看，全國50個城市住宅平均租金較去年同期下跌3.81%。

（編輯 張明富）